Klaus
Im Riesacker

€ 150.000 Wohnbauförderung und Entfall von Nebengebühren
2- bis 4-Zimmer Wohnungen
In Bau, Fertigstellung Frühjahr 2025

Höchste Wohnqualität auf den Punkt gebracht


In Klaus verwirklicht ZIMA zwei Wohnhäuser mit 6 bzw. 8 Eigentumswohnungen. Die Gebäude des zeichnen sich durch ihr besonderes Erscheinungsbild aus, das von der Kombination aus minimalistischer Geradlinigkeit und dem lebendigen Wechsel von Putz- und Holzfassade geprägt wird.

Panoramaverglasungen im harmonischen Zusammenspiel mit der hochwertigen ZIMA Grundausstattung sorgen für eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein Lift in beiden Wohnhäusern garantiert barrierefreien Wohngenuss. Abgerundet wird das Wohnensemble von Fahrradräumen und Kellerabteilen, der gemeinsamen Tiefgarage mit genügend Einstellplätzen sowie dem Kinderspielplatz.

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Haus
A B
Stockwerke
EG 1 OG DG
Anzahl Zimmer
2 3 4
Wohnfläche
40 m² 140 m²
Preis
320000 1160000
TOP (5) Haus Zimmer Geschoss Wohnfläche WBF Preis Merken
B02 Haus: B 2 EG 59,38 m² Wohnbauförderung 432300
B03 Haus: B 4 1 OG 92,97 m² Wohnbauförderung 668200
B01 Haus: B 3 EG 79,81 m² Wohnbauförderung 583300
A04 Haus: A 4 1 OG 92,19 m² Wohnbauförderung 663300
A02 Haus: A 3 EG 83,57 m² Wohnbauförderung 608100

Leider keine Wohnungen verfügbar

Objektname
Haus | Stockwerk | Top
Projektname
Wohnfläche
Error²
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  • Element
Kaufpreis Wohnung
Error
zzgl. Nebenkosten
mtl. Rate ab
Kaufpreis TG-Stellplatz
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zzgl. Nebenkosten
Betriebskosten
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Idylle zwischen
Wald & Wiesen


Die Gemeinde Klaus kann mit zahlreichen Sonnenstunden, Ruhe, Erholung zwischen idyllischen Wäldern und Wiesen sowie herrlichen Ausblicken auf die Region, wie z.B. bei der Lourdeskapelle auf dem Tschütsch, glänzen. Die Umgebung von Klaus ist durch den Obst- und Weinbau und die schönen Hanglagen besonders reizvoll. Von den nahegelegenen Spazier- und Wanderwegen erhaschen Ruhesuchende wunderbare Blicke auf das obere Rheintal bis hin zu den Schweizer Bergen. Durch die kurzen Wege zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten sowie Bus- und Bahnhaltestellen ist den zukünftigen Bewohner:innen des Neubauprojekts „Im Riesacker“ ein komfortabler und familienfreundlicher Alltag garantiert. Der Union Tennisclub Klaus oder auch der Minigolfplatz bieten Abwechslung im Alltag. Durch die Lage mitten im Rheintal sind aber auch die sonstigen Wege kurz – egal ob es weiter Richtung Ober- oder ins Unterland gehen soll. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in Klaus!

Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.
  • ADEG, Spar, Metzgerei, Bäckerei in 7 Radminuten erreichbar
  • Bhf. Klaus nur 3 Radminuten entfernt, Bushaltestelle Treietstraße zu Fuß bequem erreichbar
  • Herrliche Wander- und Spazierwege in der Umgebung
  • Kindergarten, Volks- und Mittelschule nur 10 Gehminuten entfernt

Ausstattung


ZIMA Grundausstattung – hochwertiges, klares Design
Bäder und WC-Räumlichkeiten werden mit einer modernen, hochwertigen Bad- und Sanitärausstattung namhafter Hersteller eingerichtet. Schlicht-elegantes Design vereint sich mit qualitativ wertvollen Materialien wie Glas, Metall und Feinsteinzeug.

Die ZIMA Grundausstattung setzt auf eine klare Formensprache und erstklassige Verarbeitung. Mit edlem Holzparkett entsteht eine lebendige und warme Wohnatmosphäre, die Ihren Wohnräumen eine besondere Note verleiht. Bewährte Verlegemethoden und die hohe Qualität des Rohmaterials stehen genauso im Fokus wie konsequenter Schallschutz und ein stimmiges Gesamtkonzept in Ihrem Zuhause.

BAUFORTSCHRITT

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Juni 2024

Aktuell finden folgende Arbeiten statt: HSL Kellerverteilung Schmutz und Regenwasser, betonieren der Wände des 2.OG von Haus A, betonieren der Wände des 1.OG von Haus B
Mai 2024

Derzeit werden im 1. OG von Haus A die Wände gemauert und betoniert. Von Haus B wird die Decke des EG geschalt und betoniert.
April 2024

Derzeit werden die Baugrube aufgefüllt sowie die Schüttungen für Parkplätze eingebaut. Außerdem wird die Decke des EG von Haus A geschalt, die Decke des UG abgedichtet. Auch die Bauwerksabdichtung sowie das Schalen und betonieren der TG-Einfahrtsrampe von Haus B läuft.
März 2024

Auf der Baustelle in Klaus wird derzeit bei Haus B die Decke im Untergeschoss geschalt und betoniert. Ende KW 12 wird bei Haus A mit dem schalen und betonieren der Wände im Erdgeschoss begonnen.
Februar 2024

Derzeit werden im UG die Wände geschalt und betoniert.
Jänner 2024

Derzeit werden auf der Baustelle in Klaus die Fundamente betoniert sowie die Grundleitungen verlegt. Weiters werden die Erdsondenleitungen an den Fertigteilpfählen angeschlossen.
November 2023

Die Aushubarbeiten haben begonnen.
September 2023

Im Oktober beginnen in dieser herrlichen Lage in Klaus die Bauarbeiten für das Projekt Riesacker.