Inizio dei lavori per il complesso residenziale ZIMA "
" con ampi spazi verdi a Haar

A Haar, nei pressi di Monaco di Baviera , proprio di fronte al parco in stile Art Nouveau, dichiarato monumento storico, Monaco di Baviera un quartiere residenziale speciale dove vivere, Abitare, lavorare e godersi la vita. È previsto un complesso edilizio in quattro parti, in cui, entro la fine del 2024, tre edifici ospiteranno circa 85 unità abitative di diverse dimensioni, da 1 a 5 locali, dotate di finiture di alta qualità e spazi esterni privati sotto forma di giardini, terrazze e balconi. Le unità sono sia a finanziamento libero che concepite secondo il modello di Haar. Ampi spazi commerciali e uffici nel quarto edificio, nonché un cortile interno progettato con cura con zone relax completano il concetto abitativo. "Dopo un'intensa e costruttiva collaborazione con gli organi competenti del comune, siamo riusciti a realizzare un quartiere residenziale armonioso con ampi spazi verdi e una buona qualità di vita, il tutto abbinato a un'infrastruttura ideale con perfetti collegamenti di trasporto: questo rende unico il quartiere Annelies a Haar", afferma Florian Scholze, amministratore delegato della ZIMA Immobilienentwicklung GmbH con sede a Grünwald. «Grazie ad approcci innovativi in materia di gestione della mobilità e delle aree verdi, a un buon mix abitativo e all’unità commerciale, siamo riusciti a integrare armoniosamente il complesso nell’edilizia esistente e nella rete viaria», afferma il sindaco Dr. Andreas Bukowski.

Abitare con piacere Abitare verde
Grazie alla sapiente disposizione dei quattro edifici e all’orientamento degli appartamenti, si creano tranquilli angoli di intimità e ampi spazi comuni, circondati da percorsi pedonali. Il cortile interno verde nel cuore del quartiere offre un luogo di relax per i residenti. Con il parco giochi comune per i bambini, anche lo spirito di comunità non viene trascurato. Particolarmente pratico: il passaggio ribassato nel cortile interno offre lo spazio ideale per i parcheggi per biciclette e conduce direttamente al garage sotterraneo.

Nella parte sud-occidentale del progetto sta prendendo forma un ampio spazio verde. Grazie a una progettazione accurata, in quest'area sta nascendo un biotopo, alimentato tra l'altro dall'acqua piovana raccolta dal complesso residenziale. Qui la natura può rifiorire: verranno creati vari nascondigli e luoghi di svernamento, soprattutto per insetti, anfibi e piccoli mammiferi. Arbusti e alberi autoctoni completano il progetto di piantumazione.

Ristorante e caffetteria interni all'edificio "
" L'edificio C, affacciato sulla strada, offre la posizione ideale per spazi commerciali e uffici, nonché per un negozio di generi alimentari di quartiere. Sono inoltre in fase di realizzazione una caffetteria e un ristorante con tavoli all'aperto.

: un comune in crescita e a misura di famiglia Per quanto riguarda le infrastrutture e i servizi di prossimità, Haar offre tutto ciò che serve per vivere: supermercato, medico, farmacia – dal quartiere Annelies tutto è comodamente raggiungibile. Per i più piccoli ci sono asili, scuole elementari e medie e il liceo Ernst-Mach sul posto. La vicinanza al Riemer Park con il suo lago balneabile contribuisce alla ricca offerta ricreativa di Haar.

I collegamenti sono praticamente perfetti grazie alla comoda vicinanza all’autostrada A99 e alle linee della S-Bahn (S4/S6) con collegamenti per il centro di Monaco. In soli 20 minuti si raggiunge Marienplatz a Monaco di Baviera con la S-Bahn. Anche l'aeroporto è raggiungibile in auto in mezz'ora. Le Alpi e i laghi dell'Alta Baviera sono raggiungibili in un tempo di percorrenza piacevole per una gita di un giorno.