Inizio dei lavori per il quartiere residenziale ZIMA
con tanto spazio verde ad Haar

Ad Haar, nei pressi di Monaco di Baviera , proprio di fronte al parco liberty tutelato, sta sorgendo un quartiere residenziale speciale per vivere, Abitare, lavorare e godersi la vita. È previsto un complesso di quattro edifici, in cui entro la fine del 2024 saranno collocate circa 85 unità abitative con appartamenti di diverse dimensioni, da 1 a 5 stanze, in tre edifici, con arredi di alta qualità e spazi aperti privati sotto forma di giardini, terrazze e balconi. Le unità sono finanziate privatamente e progettate secondo il modello Haar. Ampie aree commerciali e uffici nel quarto edificio e un cortile interno accuratamente pianificato con zone tranquille completano il concetto residenziale. "Dopo un'intensa e costruttiva collaborazione con i comitati responsabili del comune, siamo riusciti a creare un quartiere residenziale armonioso con ampi spazi verdi e qualità della vita, abbinato a un'infrastruttura ideale con perfetti collegamenti di trasporto: questo rende il Quartiere Annelies di Haar unico nel suo genere", afferma Florian Scholze, amministratore delegato di ZIMA Immobilienentwicklung GmbH, con sede a Grünwald. "Con approcci innovativi alla mobilità e alla gestione degli spazi verdi, un buon mix di appartamenti e l'unità commerciale, siamo riusciti a integrare l'insieme in modo armonioso nello sviluppo esistente e nei percorsi", afferma il sindaco Dr. Andreas Bukowski.

Abitare piacevolmente in campagna
La sapiente disposizione dei quattro edifici e l'orientamento degli appartamenti creano ritiri tranquilli e spaziose aree comuni, circondate da reti di sentieri privi di traffico. Il cortile interno paesaggistico, nel cuore del quartiere, offre ai residenti momenti di svago. Con un parco giochi condiviso per i bambini, anche il concetto di comunità non viene trascurato. Particolarmente pratico: il passaggio incassato nel cortile interno offre lo spazio ideale per il parcheggio delle biciclette e conduce direttamente al parcheggio sotterraneo.

A sud-ovest del progetto è stata creata un'ampia area verde. Una pianificazione ben studiata creerà un biotopo in quest'area, che sarà alimentato, tra l'altro, dall'acqua piovana drenata dal complesso residenziale. Qui la natura può prosperare: verranno creati vari nascondigli e luoghi di ibernazione, soprattutto per insetti, anfibi e piccoli mammiferi. Arbusti e alberi autoctoni completano il concetto di impianto.

Ristorante e caffetteria interni
L'edificio C, sul lato della strada, offre la posizione ideale per spazi commerciali e uffici, oltre a spazi di vendita al dettaglio per un fornitore locale. Saranno realizzati anche un caffè e un ristorante con posti a sedere all'aperto.

Comunità emergente e familiare
Per quanto riguarda le infrastrutture e i servizi locali, Haar offre tutto ciò che serve per la vita: supermercato, medico, farmacia - tutto è a portata di mano nel Quartiere Annelies. Per i più piccoli, ci sono asili, scuole primarie e secondarie e l'Ernst-Mach-Gymnasium in loco. La vicinanza al Parco Riemer con il suo lago balneabile contribuisce all'ampia offerta di Haar per il tempo libero.

I collegamenti con i mezzi di trasporto sono quasi perfetti grazie all'accessibilità ideale dell'autostrada A99 e delle linee S-Bahn (S4/S6) con collegamenti al centro di Monaco. La Marienplatz di Monaco è raggiungibile in soli 20 minuti di S-Bahn. Anche l'aeroporto è raggiungibile in auto in mezz'ora. Le Alpi e i laghi dell'Alta Baviera sono facilmente raggiungibili per una gita di un giorno.