Punti di riferimento ZIMA
a Vienna

La pianificazione dei primi grandi progetti era già in fase avanzata quando è stato aperto l'ufficio di Vienna, e i preparativi per il progetto di nuova costruzione "Kirschblüte" nel Kirschblütenpark, nel 22° distretto, hanno avuto particolare successo. La visione del team guidato dall'amministratore delegato Erwin Brauchart e dal direttore di cantiere Thomas Thaler era chiara: ZIMA Vienna doveva svolgere un ruolo chiave nel plasmare la crescita della città di Vienna con interessanti progetti di edilizia residenziale.

Primo progetto a Vienna: Kirschblüte - a casa nel parco
Nell'ottobre 2021, circa due anni dopo l'inizio dei lavori, ZIMA Vienna ha festeggiato il completamento del suo primo grande progetto nella capitale. Il quartiere residenziale Kirschblüte, nel 22° distretto, comprende un totale di 370 appartamenti in un complesso di tre edifici su un'area di 11.000 mq . Quasi contemporaneamente al suo completamento, tutti gli appartamenti del progetto sono stati venduti. Il Kirschblüte dispone di una superficie utile di oltre 24.700 mq, di un locale commerciale, di 230 posti auto sotterranei e di un asilo nido di 600 mq , e vanta eccellenti infrastrutture e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. L'intera fase del progetto è stata caratterizzata dalla passione, dalla qualità della stretta di mano e dalla professionalità di tutti coloro che vi hanno preso parte: dall'inizio dei lavori di costruzione nel settembre 2019 alla speciale cerimonia di topping-out in tempi di coronavirus nell'agosto 2020 e alla puntuale consegna della sezione dell'edificio 1 all'investitore.

Kirschblüte componente 1 - venduto interamente a un investitore
La sezione stradale del progetto di nuova costruzione Kirschblüte è stata completata con successo nel luglio 2021 e consegnata alla rinomata AURIS Immo Solutions GmbH. Questo ha segnato il completamento di un progetto del "Sustainable Property Fund Austria" nella prospera città sul Danubio. Il nuovo edificio, certificato klimaaktiv silver, situato in Donaufelder Strasse 164, comprende 126 unità abitative, il già citato asilo e i locali commerciali per un totale di 7.000 mq.

Ultimo progetto: Attemsgarten - Abitare verde vicino al Centro Danubio
ZIMA Vienna ha raggiunto un'altra pietra miliare con il completamento del quartiere residenziale Attemsgarten in Attemsgasse 44 alla fine del 2023. Il progetto comprende tre edifici per un totale di 240 unità abitative nel 22° distretto, che sono stati consegnati ai nuovi proprietari nei tempi previsti. L'Attemsgarten è incentrato sul giardinaggio urbano, con vaschette prefabbricate per le piante su balconi e terrazze e giardini pensili che fungono da punto d'incontro per la comunità dell'edificio. I residenti hanno anche accesso a un'area fitness e yoga mq 100 mq . Premiato con il klimaaktiv Gold, il quartiere vanta impianti fotovoltaici, oltre 450 posti bici, stazioni di ricarica elettrica e infrastrutture eccellenti.

Attemsgasse 42 - Nuovo progetto edilizio con ÖSW
In collaborazione con Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW AG), ZIMA Vienna ha sviluppato un progetto residenziale con 96 appartamenti a canone agevolato, 28 posti auto e tre spazi commerciali su una superficie utile totale di 4.680 mq, direttamente adiacente all'innovativo quartiere urbano Attemsgarten. Il progetto in Attemsgasse 42 a Vienna-Donaustadt è stato completato nella primavera del 2024 e offre un'infrastruttura ottimale con collegamenti diretti alla metropolitana e numerose strutture commerciali. Con il modello di sovvenzione degli alloggi, la città di Vienna sta creando spazi abitativi di alta qualità, orientati alle esigenze e rispettosi dell'ambiente, con affitti accessibili.

Tasso di realizzazione impressionante
Attualmente sono ancora in vendita alcuni appartamentiCamera nel progetto Attemsgarten. Con un tasso di realizzazione del 94% al termine dei lavori, ZIMA Vienna è particolarmente soddisfatta dell'attuale contesto di mercato. Il successo della realizzazione di questi progetti rafforza la fiducia di partner e clienti in ZIMA Vienna come sviluppatore di immobili residenziali affidabile, soprattutto nell'attuale periodo di turbolenza. Con una pipeline di progetti di oltre 50.000 mq di terreno, la sede continua a perseguire la sua strategia di sviluppatore immobiliare di abitazioni di alta qualità, sostenibili e a prezzi accessibili. "Con la ricerca di ulteriori progetti, ZIMA Vienna rafforza il suo desiderio di contribuire attivamente a trasformare la città di Vienna nella metropoli più vivibile del mondo", conclude il direttore del cantiere Thomas Thaler.

Informazioni su ZIMA
Il Gruppo ZIMA realizza progetti immobiliari da oltre 50 anni ed è uno dei maggiori promotori immobiliari privati della regione alpina di lingua tedesca. La sede centrale è a Dornbirn. Altre filiali si trovano a Innsbruck, Bolzano, Monaco di Baviera, San Gallo e Vienna. La produzione annua totale nel 2023 ammontava a circa 237 milioni di euro.