Wien
Attemsgarten

Zu Fuß zu Westfield Donau Zentrum und U1 mit bester Anbindung
Büroflächen mit Schlaf- und Küchenbereich sowie Dusche
Fertigstellung Anfang 2024

Sie benötigen ein Quartier für Arbeit und Übernachtung? Klein und praktisch damit die Belastung gering ist? In einer ordentlichen Gegend mit guter Infrastruktur und U-Bahn um die Ecke? Ruhig gelegen, natürlich auch!

Wir haben etwas für Sie: Kleinbüro mit Schlafmöglichkeit und Balkon. Viele Nutzungsmöglichkeiten – hohes Potential! Sehr interessanter Kaufpreis, da als Büro gewidmet. Achtung! Im Objekt darf man keinen Wohnsitz anmelden. Übernachten kann man selbstverständlich trotzdem.

Kann man auch vermieten, aber wer würde sowas wollen!

Wohnbüro
Top 2-010


  • 2-Zimmer Büro mit Schlafmöglichkeit
  • Nutzfläche: 37,07 m²
  • Terrasse: 14,41 m²
  • Separate Kochnische
  • Bad mit Dusche
  • Getrenntes Gäste-WC
  • Kaufpreis EUR 164.000,00 zzgl. Nebenkosten

Wohnbüro
Top 2-017


  • 2-Zimmer Büro mit Schlafmöglichkeit
  • Nutzfläche: 39,33 m²
  • Balkon: 6,91 m²
  • Separate Kochnische
  • Bad mit Dusche
  • Getrenntes Gäste-WC
  • Kaufpreis EUR 179.000,00 zzgl. Nebenkosten

Wohnbüro
Top 3-001


  • 2-Zimmer Büro mit Schlafmöglichkeit
  • Nutzfläche: 46,91 m²
  • Terrasse: 12,79 m²
  • Garten: 22,34 m²
  • Offener Küchenbereich
  • Bad mit Dusche
  • Getrenntes Gäste-WC
  • Separater Abstellraum
  • Kaufpreis EUR 186.000,00 zzgl. Nebenkosten
Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.
  • Zu Fuß: Westfield Donau Zentrum 5 Min., Supermarkt 1 Min., Apotheke 3 Min.
  • Zu Fuß: Bus (27a) & Straßenbahn (26) 1 Min., U1 Kagran & U1 Kagraner Platz 5 Min.
  • Mit dem Rad: Alte Donau 5 Min., Donauinsel 10 Min., Prater 15 Min., Innenstadt 25 Min.
  • Zu Fuß: Bildungscampus 2 Min., KMS Anton Sattler Gasse 5 Min.

Die Stadt
zum Greifen nah


Die Verbindungen zum Einkaufen, zur Arbeit und in die Stadt sind perfekt. Der Bildungscampus befindet sich nebenan und Kindergärten sind an jeder Ecke zu finden. Selbst zum Gymnasium kann man zu Fuß gehen. Von der U1 Station „Kagraner Platz“ ist es mit der Straßenbahn 26 nur eine Station nach Hause. Selbes gilt von der U1 Station „Kagran“ mit dem Bus 27A. Aber auch zu Fuß sind Sie in 5 Minuten im ATTEMSGARTEN. Von der Haustüre sind es 10 Minuten zur Alten Donau, 20 Minuten zum Stephansplatz, 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nachbargebäude entsteht ein neuer Supermarkt. Ausgefallene Einkäufe können im Westfield Donau Zentrum erledigt werden – zum größten Einkaufszentrum Wiens, werden Sie die 5 Minuten ebenfalls eher zu Fuß gehen wollen. Von dort können Sie bequem eine Haltestelle mit dem Bus 27A wieder nach Hause fahren. Ins Strandbad an der Alten Donau oder zur Donauinsel fahren Sie bequem mit dem Fahrrad. Genießen Sie Ihr Leben im ATTEMSGARTEN!